最早成立于2000年,注册资本100万元,8年来先后包销、策划、代理了以下项目,均成为了营销策划代理的经典案例。
1、明月港湾(南京江宁区,策划代理,2001-2003年)江宁区岔路口板块40万㎡的五星级水岸社区,首创“背景住宅”概念体系。南京荒岛2000年底从明月港湾的前期市场调研入手,整合引进台湾欧文雄绿建筑事务所、澳大利亚贝尔曼景观设计事务所等荒岛战略合作伙伴,2001-2002年,荒岛与开发商、规划设计单位、景观设计单位、南京本地规划设计专家、工程专家、荒岛“建设部、中房协”专家组等先后召开了几十次讨论会,直接奠定了明月港湾的热销基础和良好口碑,为防止过多客户集中抢购少量可售房源,开发商甚至一度不得不主动封盘停售。因为有了明月港湾,岔路口地区在南京市民心中的居住品位有了显著提升。南京明月房地产开发公司通过明月港湾实现利润在4亿元人民币以上,并升格为“南京明月建设集团”。
2、圣•欧庭(南京白下区,策划代理,2002年)新街口•王府大街,“大隐隐于市”的72套精英人士专属府邸,在南京享受“法兰西的浪漫怀旧温情”。 72套房源,在不经意间迅速销售完毕,成就了72位目标客户“不显山、不露水、不张扬、不露富”的购房要求。
3、清江花苑•嘉和园(南京下关区,销售代理,2002-2003年)嘉和园位于南京定淮门大街清江花苑内,由3幢品字型高层建筑组成,总建筑面积近3万㎡,销售均价为3900元/㎡。嘉和园东临秦淮河,西眺长江,景观优美;周边配套完善,多条公交线路环布四周,距离山西路商圈几分钟车程。房型面积集中在136与139㎡的三房二厅,为都市中产阶级定制的升级换代版住宅。嘉和园全力打造河西水岸住宅和名宅之风在于“家和万事兴”的精神生活内涵,在五个月内全部销售完毕,实现了良好的投资回报收益。
4、正泰•阳光苑(南京建邺区,策划代理,2002年)集庆门外精致阳光社区,几篇报纸广告、2次房展会,房源销售就所剩无几。
5、南京•义乌小商品城(南京江宁区,销售代理,2003-2004年)“财富眼,黄金链”,项目位于南京市江宁科学园内,是一座集批发与精品零售为一体的现代化大型市场,配备星级酒店、小户型公寓等配套物业,总建筑面积20万㎡。南京荒岛充分发挥媒体资源优势和商业人气炒作能力,邀请荒岛“建设部、中房协专家组”成功举办了“中国首届长三角商业地产高峰论坛”活动,并联合未来城、左邻右里项目成功赞助了“谭咏麟、李克勤•左麟右李•南京演唱会”,进一步提升了项目人气。同时,根据项目特性,荒岛组织团队远赴浙江义乌、温州、温岭、乐清、台州、宁波、杭州、丹阳等地,举办了多场项目推介会,并实现了良好的异地销售业绩。荒岛实现义乌小商品城“产权式商铺”销售额近3亿元,在一片荒凉的空地上实现了南京新的商业地产传奇。
6、左邻右里•城市泊客(南京江宁区,销售代理,2004-2006年)江宁岔路口•京沪高速铁路南京南站•新的中央交通商务区•30万㎡大型邻里社区。2005年6月11日,在6月1日国家宏观调控新政刚刚实施、市场一片观望的气氛下,左邻右里•城市泊客小户型公寓逆势开盘,切中了宏观调控背景下的真实存在需求,4个月内实现了400多套的骄人销售业绩,为开发商回笼8000多万元后续开发资金。2006年下半年,在第二次国家宏观调控政策出台实施的背景下,左邻右里二期300多套公寓引来了700多位客户的提前连夜排队领号,率先重新引爆了南京市场久违的排队购房热潮。2005年初—2006年,荒岛操盘左邻右里从3200元/㎡均价一路上扬到4800元/㎡均价,加速促进了岔路口地区的成熟氛围形成。
7、中瑾•世纪城(南通通州市,策划代理,2005年)通州开发区内8万㎡小高层住宅,在超过3000元/㎡的高价格压力下,实现了开盘即销售160多套的辉煌业绩。
8、金大洋商贸城(盐城市,前期策划,2004-2005年)20万㎡综合建材商贸市场。
9、奥运康城(芜湖马塘区,策划代理,2005-2007年)芜湖城南•马塘区奥体中心•CSD•45万㎡大型韵动社区。荒岛成功组织到“安徽师范大学、钢铁厂”的“直销”活动,在宏观调控和“小高层普遍不被接受”的销售抗性背景下,一路实现了奥运康城的持续热销。
地址:南京市淮海路金銮巷9号华盈国际大厦11楼A座
合肥荒岛房产经纪工作室限公司
上海荒岛房产工作室有限公司于2003年6月委派3人工作小组,进驻合肥,2004年底,荒岛合肥分公司成立。
在公司领导的带领下,公司发展步伐稳健,业绩卓著。至今,合肥公司已签约代理项目总面积近50万平方米,合同总销金额近10个亿,操作物业类型有住宅、写字楼、酒店式公寓、商业项目等,令得荒岛品牌在合肥地产界造成了较为积极的影响力!
合肥荒岛公司以上海骨干为核心,结合合肥本土营销人员,构架成一支高水准的操作团队,拥有了完整的的组织结构(市场部、策划部、设计部、销售部、行政部等),并与合肥市政府、金融、媒体各界部门保持着良好的合作关系,将业务范围从单一的地产营销策划代理扩展到媒介代理,在合肥迈出了具有荒岛特色的营销之路,为荒岛品牌立足安徽市场打下坚实基础。