上海首批160万平方米经济适用房即将开工 新闻综合频道报道：按照今年上海市人代会上确定的目标，今后5年上海将新建经济适用住房约2000万平方米30万套，其中今年将开工建设400万平方米。记者今天从市房地局了解到，首批160万平方米经济适用房已经开始着手前期准备工作，将于2季度内开工。据了解，上海的经济适用房将采取适度集中建设和在普通商品住宅建设用地项目中配建的方式实施。首批160万平方米经济适用房的集中建设将从杨浦江湾、松江泗泾、宝山顾村、南汇周浦、航头、闵行浦江、青浦华新等交通比较便捷生活配套设施相对完善的区位选址，基本套型面积控制在60平方米左右。在供应机制方面，经济适用房主要着力解决超出廉租住房保障对象认定标准、自身又无力从市场购买商品住房的中低收入家庭的居住困难。对审核批准的对象按规定程序轮候选购，价格则以保本微利原则确定。在产权管理机制方面采用半封闭运作方式，购房人拥有有限产权，购买后不满一定期限的不得上市交易，购买满一定期限的出售时按经济适用房和普通商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款，政府可以优先回购，继续向符合条件的对象供应。目前相关部门正在抓紧制定在普通商品住宅建设用地项目中配建经济适用房的办法，试点取得经验后全面推广。同时《上海市经济适用住房管理实施办法》也将在年内正式出台实施。