“限外” 08调控房价第一波？ 2007年的最后几天，上海市政府忽然释放了一个非常耐人寻味的信号——外地人在沪购房或将被限。具体细则是“市房地、发展改革、公安等部门要研究制订以居住证制度为核心的来沪人员购房政策，合理引导跨地区购房”。  尽管政府还没有具体实施办法，但消息一出很快就引起了轩然大波。  据《上海证券报》报道，一些上海市场人士比较支持限制外地人在上海购房的思路，“前些年温州炒房团、山西炒房团等都对上海的房价起到过推波助澜的作用。如果当时有限制外地人炒房的措施，上海房价的起伏可能就不会这么严重。”他们认为，如果限制外地人购房，将会对目前上海楼市内过旺的需求起到压制作用。  但也有业内人士认为，这个“限外”有点矫枉过正，“结合我国现有户籍制度与社会保障制度，在廉租房、经济适用房等涉及保障体系住房上，以本地户籍或居住证为主，无可厚非。而在商品房市场，限制外地人购买与理不通。”