上房信息成功主办“沪港地产领袖峰会”     竞争是动力，合作是方向。史上首次高规格沪港地产界聚会，上房信息率沪上绿地、复地等地产巨头赴港参会——            上房信息成功主办“沪港地产领袖峰会”     由上房信息、《文汇报》、香港《大公报》联合主办的“2006沪港地产领袖峰会”近日在香港隆重举行。在上海市房协的支持下，由上房信息邀请并组织的来自上海十五家知名房产企业的老总与香港地产界近百位精英共聚一堂，商讨两地地产界的合作以及共同关心的话题。主办方上房信息表示，此次会议作为首次高规格的沪港地产企业聚会，旨在促进两地地产交流，整合资源，共同应对两地面临的机遇和挑战。     会上，绿地集团董事长张玉良代表申城房地产企业致词，表达了加强沪港两地业界合作的愿望。之后，中原集团主席施永青、上海复地集团总裁范伟、合生创展董事局副主席项斌、香港九龙总商会理事长黄炽雄、九龙仓中国业务发展董事梁荣宗、上海城开集团总经理倪建达、东渡国际集团董事长李海林、世邦魏理仕董事施嘉萍、上海上投房地产开发有限公司总经理沈文龙、中凯集团董事长边华才等作了交流发言。     出席沪港地产领袖峰会的嘉宾一致认为，两地业界的合作机会正日益增多，且合作驱动力也不断增加。中原（集团）有限公司主席施永青表示，香港房地产商及相关行业的未来在内地。目前，中原地产内地的员工为香港的两倍。内地的开发商自我增值的能力很强。上海复地集团总裁范伟认为，沪港两地合作机会在增多。2004年前，内地房产商没有动力与港商合作，国家宏观调控后有了合作的驱动力。合生创展（集团）董事局副主席项斌说，内地发展商的优势在住宅，港资则在商业地产和写字楼。高雄地产投资有限公司董事长黄炽雄表示，选择香港合作方，应将目标锁定在中等企业、年轻的一代。现在到了香港也要听听内地经验的时候了。上海城开集团有限公司总经理倪建达认为，九十年代初，是沪港首个蜜月期。如今，两地关系再次密切起来。如果说当初港商去上海投资的重要原因是政府强力招商，那么现在则是冲着市场的吸引力。     参加峰会的上海地产领军人物还有上海置业主席施健、上海城投置地总经理俞卫中、上海中房置业常务副总经理赵翎莺、副总经理邬志豪、中邦置业董事长卫平、经纬置地董事长陈经纬、上海兴盛实业董事长张兴标、邦泰置业董事长陈烽、中州集团董事长胡宾等。香港的会德丰、恒基、新鸿基、和黄、世茂、香港建设等多家公司亦派出高层出席。     峰会活动第二天，上海地产界领袖在上房信息有关人员的带领下，实地考察了太古地产、新鸿基地产以及长江实业，并参观了三家公司分别开发的太古城、凯旋门以及海名轩。     从上世纪五六十年代开始，香港地产业的成功为海内外所熟知；而中国内地，包括上海的地产业起步则比较晚，但发展很快。九十年代，香港地产商陆续进入上海，不仅促进了上海整体经济的发展，也带来了先进的管理服务和理念。    主办方上房信息表示，本次活动本着促进两地地产交流，使香港、上海地产能整合资源，促进两地地产商的进一步交流与合作，让香港先进科学的地产开发管理经验以及上海本土运作特色经验有效共享的原则，对于上海房地产开发企业未来的发展，逐步走向国际化有着重要的意义。