感受生活之美 奉献建筑之美     中国文化地产推动力人物系列报道之七：徐汇区城市建设投资开发有限公司董事长柴音  感受生活之美  奉献建筑之美     走进徐汇区城市建设投资开发有限公司董事长的办公室，一股清幽的花香隐隐传来，让人精神一振，眼前窗外原本阴沉的天空似乎也明亮起来。就在这间面积不大但充满生气的办公室里，我们见到了她，脸上始终挂着从容微笑、被称为是巾帼企业家的徐汇城投董事长柴音。      空杯子与智慧泉：长年积累终有收获     坐在我们面前的柴音已是一个在业内知名的女企业家，然而在1992年，柴音还是一名机关干部，而且是区里最年轻的处级女干部。当时徐汇区建委要组建一家房产公司，并号召机关干部毛遂自荐当总经理。那时，柴音凭借着一股子年轻人的冲劲，决心投身到当初还处在刚刚起步阶段的房地产业。她记得那时新公司需要从机关调来一些人员，可是很少有人愿意报名，就连当时机关的驾驶员都不愿意离开稳定的机关工作岗位来企业。很多人对柴音的这个决定都不能理解，毕竟从机关“下海”是需要冒很大风险的。在回忆起当初毅然“下海”的决定时，柴音给出的理由很简单：只要有悟性加上努力，就有信心能够成功。     现在的徐汇城投在柴音的带领下主要从事徐汇区旧区改造和房产开发，已先后建设了天际花园、紫阳花苑、金龙花苑等二十余个项目，成为了沪上知名的二级资质房地产开发企业，这些年企业不断获得各项荣誉，柴音也获得了上海楼市巾帼奖、上海市住宅建设实事立功竞赛“建设功臣”、上海房地产18年·十大杰出巾帼女企业家等称号。但是回首十多年前公司成立之初，她对房地产领域可说是一无所知。于是悟性极高的柴音从一点一滴学起，还通过熟读专业书，修MBA课程，就像是往空杯子里不停倒水一样，抓紧一切机会学习。在工作中，她不辞辛劳亲自参与大量细节工作，渐渐打下了扎实的专业基础，才迎来了如今的海阔天空。      军队与模特队：建筑群的审美思考     当今的房地产行业在柴音的眼中，行业发展环境与十年前已是大不一样。相比当初，现在的行业分工越来越细，从拆迁，到前期策划、设计、建设，再到销售都有专业的公司可以为开发商服务，很多事已经不需要像当初一样亲历亲为，但是柴音觉得，作为开发商负责人，如果没有自己高品位的审美观，没有对楼盘建设的超前开发理念，那就无法对下属或为其服务的公司进行引导，反过来，现在不少专业公司可以为发展商提出更加专业、更加贴近市场的开发理念、策划思想，作为开发商的负责人也应该有能力去接受这些新的理念。柴音尤其提到，她曾经看到一些楼盘虽然选材优良，建造得很结实，各项指标都完成得很好，但是外观看上去不美观，最终造成了难以弥补的遗憾。这往往就是因为开发商对设计作品没有审美能力造成的。     在工作中，虽然很忙碌，但是在房产开发中有很多细节，柴音还是坚持要亲自把关，以徐汇城投开发的天际花园为例，三期工程前后跨越了十个年头，对于这个项目，柴音和她的同事们可谓呕心沥血、精雕细啄，大到规划布局、房型布置，小到一条线脚、一块石材都精心设计、精心选材、精心施工。一期建设时，上海的新建小区很流行绛红色，但是经过再三权衡，最后还是选择了鸭蛋青这个建筑经典颜色，小区建设到二期三期时，建筑界的流行色都发生了很大改变，但是一期的建筑依旧给人以美的享受，于是二期三期继续沿用了这一主色调，但是又增加了同一色系的其它颜色，使小区建设的色彩丰富而不单一，在建筑风格上也由一期多层比较简约的欧式过渡到三期高层偏向现代风格，建成的天际花园整体风格统一，但每期的建筑都富有自己的个性。     在生活中，和很多其他的女性一样，柴音也常常逛街购物，欣赏美丽的商品，还喜欢参观艺术品展，从中感受时尚气息，提高自己的审美情趣。不论是出国考察，还是国内旅游或是外出办事，她都喜欢观察各种建筑，这对她的建筑审美产生了潜移默化的作用，与她有过合作的设计师都说在建筑审美、特别是颜色上可以听柴总的。对于住宅建筑，柴音的见解是：“现在一些规模很大的小区，建筑群总是选用完全一样的外立面，整个小区看上去就像是一支整齐划一的解放军部队，如果作为居民生活环境，就不免有些单一，我觉得小区应该更像一支模特队，体态婀娜的模特有些穿飘逸的长裙，有些一身短打很利落，迎面走来，色彩十分协调，但是又各具特色。”      严谨与宽松：企业管理张弛有度     目前，徐汇城投正在开发位于金山区的总建筑面积达43万平方米的配套商品房项目——“蓝色收获”，由于配套商品房政府的回购价格偏低，因此成本的控制很关键，但是，徐汇城投并没有因为成本问题而在用材上一味选择价格低廉的产品，而是宁愿自己公司少赚一点，也要购买有品牌的中等价位的材料，保证工程质量。不仅如此，在建筑的外观、小区的环境上也不能马虎，公司专门请澳大利亚的设计师为小区设计环境，让配套商品房项目也能为居民营造不仅质量保证、而且环境优美的生活空间。     在工作中，对产品质量的把关需要绝对的严谨，同时，宽松的工作环境又是保证工作效率、使员工发挥创意、增强企业凝聚力的有效途径。柴音对于企业内部管理有着自己的独到之处：徐汇城投的员工每天上班如果不需要出席正式场合，一般不要求统一穿西装打领带。公司为此每年都发置装费供员工购置正装和便装，并组织员工接受专门的礼仪教育课程。这样做的目的是希望每位员工都能在工作中把自己调试到最舒适、最佳的状态。在刚刚过去的五一长假，公司组织了员工去庐山旅游，在感受了名山大川的自然气息后，再重新投入工作，难怪走进徐汇城投，员工们各个都显得神清气爽。严谨的工作态度和宽松的工作环境也许就是徐汇城投这支优秀团队的成功背后最值得探究的原因吧。