商 办 新 盘     11月商办新盘市场特征  中心城区办公、商铺新盘断档，郊县区域办公、商铺集中放量  高价位商铺现身青浦，远超次中心城区商铺价格  商铺销售情况较好，预计可能再掀楼市热潮 办公楼 11月份，全市共有5例办公楼上市，较10月份增加了1例上市量。 区域分布特点 从区域分布看，主要分布在次中心区域和郊县区域，分别占3例和2例，次中心区域包括杨浦区、长宁区和宝山区，郊县区域包括松江和青浦，中心城区本月无办公楼推出。从9月份以来中心城区的办公楼新盘一直处于沉寂状态，相反，郊县区域的办公楼新盘推量步伐加快。 价格分析