上海房地产十八年征文选登：从新华路到七宝镇     十八年上海房地产，天翻地覆自在弹指一挥间。这片写满经济发展奇迹的土地带给我两个家，一个家是上海的新华路，另一个是古镇七宝。     新华路，是一个充满老上海风情的居住地标。这条始建于1925年的马路，几易其名，从最初的安和寺路到察哈而路，从法华路又到新华路，岁月的流逝无法抹杀她的魅力，历史的沉淀令她更显成熟。     道路两旁梧桐郁郁，各种异国风情的新式里弄、洋气别墅构成了“万国弄堂”。地产不是上海顶级的，但格调舒适别致、细腻柔和、中西结合、高雅气派，那种由内而外的高贵、那若有若无的气质，让人们经常感慨万分。     我家的老屋就在新华路、番禺路路口的红庄，这条里弄以其红色的砖墙而闻名，斜对面就是上海影城。每年上海电影节开幕之际，星光大道上星光熠熠、无数聚焦灯闪动的那一刻便是老屋最光鲜动人的那一刻。     然而，在大多数时间里，老屋的生活还不够尽如人意。家里四口人，爷爷、爸妈和我，三代同堂住在80平米不到的老房子。居住标准已算不错的了，搁二十年前算是殷实人家，放十年前也是理想的居住地方。可是如今再看，宏观经济都从“九五”、“十五”到“十一五”，经济生活在大踏步发展，我家的居住条件还在原地踏步，老屋子已载不动人们的忧愁了。     我住在一间5平米、夏天热死冬天冻死的亭子间，它是我的卧室、我的书房，还是我的工作室。一张小床吱吱嘎嘎，陪伴我度过了几乎全部的青少年时光。快到成婚年龄的我依然住在这里，因为这里是我惟一的家。     新华路当然让我留恋，但是富裕起来的人们应该有勇气追求更新更好的生活。老妈2003年看中顾戴路一套房子，100多平米，38.7万全部搞定。可毕竟算上装修要50多万，家里一辈子都没有花过这么钱，全家谁敢拍这个板？     就这样七拖八拖，第一次买房的事情黄了。老妈不死心，隔了半年又回去看，还是那套房子，被炒到55万。本来可以赶上第二波房地产升值的浪潮，结果煮熟的鸭子飞了，老妈“胸闷”。     时间进入了2004年，老妈召集全家商量二次买房大计。这次，我们家做好了充分准备。老爸陪着老妈到处看房，还破天荒地买来房市杂志，了解行情。我为全家买房提供“弹药”——拿出自己工作三年的全部积蓄18万，倾力资助买房。     七宝新镇路三室两厅的新房，128平米，65万，我家一次性拿下。是年12月底，新房装修完毕，全家挥泪告别了老屋，高高兴兴搬进了新房。     七宝镇是离上海最近的古镇，始于北宋，盛于明清，700年漫长岁月凝聚起浓厚的文化底蕴。搬入新居后不久，我们全家在古镇老街“一日游”。忘不了古酿“七宝大曲”的辛辣，忘不了糟肉的酥、方糕的糯、汤团的甜、臭豆腐的香以及名闻遐迩的白切羊肉的鲜嫩。小小古镇，不知道有多少游客和我们一样流连忘返。     可是小镇变了，它热闹了也拥挤了，它发达了也世俗了。古镇开始对游客收费，百年老街的街口被安上了路障和收费岗亭。游客们不来了，老住户们路过老街，也摇着头议论着绕道而行。小镇筑起了一道围城。     古镇收费引发了上海各界的讨论。老街的门坊虽小，关系到千家万户，对古镇的管理体现出城市房地产附属经济开发的水平。好在经过思考之后，古镇又迎来了春天。2005年2月3日，镇口的《收费游览告示》被悄悄地移走，古镇恢复了生机。沉浸在节日欢乐中的七宝镇再度成为近悦远来的欢乐之地。     其实，在中国人的生活中，类似的产业经济发展的“围城难题”有很多，房地产只是其中的一个例子。随着公共管理从“人治”向“法治”发展，产业建设的随意性少了，法制性强了。公共管理增加了更多的人文色彩，协力建设一个可持续发展的和谐社会。     我家的变迁和上海房地产的春天说明了一切。