将住宅融入城市     上海房地产发展十八年来，住宅建设实现了不断超越，但是其中依旧存在着问题，由于绝大多数社区往往只强调自身规划的完整性，使得现在有一些住宅，外面看上去气派，宣传得也不错，但一旦住进去，就会发现好多问题。空巢现象、自闭现象、单行现象、分散现象……     住宅毕竟不是公建，好像金茂大厦，它是要做成一个超越城市的标志性东西，不论是从高度从外形的复杂程度，越超过常规越好，但是就社区来说，所谓的‘社区亮点’在城市中也应该是很普通的，住宅社区的规划不是造“偶像”，能够协调地嵌入城市里面才是最重要的目的。     将住宅融入城市，其核心要领就是，住宅设计关注的不仅仅是要设计的空间本身，而是该空间与周边空间之间的联系。     上海城市开发的强度决定了高层低密度的住宅建筑方式是经济的。但是，通过一段时间的建设发展，高层低密度的弊病也已经凸现：空间尺度与人的尺度对立，重视建筑物而轻视建筑心理对人的影响。由此产生的独门独户，没有城市想要体现的邻里文化。     从世界的发展经验来看，当社会财富积累到一定程度，大家必然就会回到一种相对平和的心理状态，就会怀恋过去的亲和生活，而现在我们搞的住宅往往张扬有余、舒适不足，我们不需要炫耀，而是应让人感觉到舒适。     住宅建设，我们应该把人看作是‘硬件’，建筑、园林、交通……都是‘软件’，人是运行它们的主体，而不是人围绕着建筑活动。过去为什么造园子？就是想要在建筑外面有一个大环境，其实建筑是点缀品。     怎么样去创造建筑与人之间的交流？这将是未来小区开发的重要课题。小区的居住部分，我们可以认为它就是一个睡觉的盒子。在整体定位上，我们可以把它理解为一个拥有多少个房间的家，从走路开始，到电梯到楼层，都在创造这个环境。住宅要考虑的非常重要的一点，是要明白居住在这里的人需要什么东西，他们会演绎什么样的城市故事。我们设计住宅的本质，都需要是基于以人和人之间一种社会认知为基础去思考的，如果能让人回家的过程中留下来在社区中多呆上几分种，这才是社区规划的真正成功。     我们需要在社区的开放空间尽可能地创造多样的环境空间聚集人气，充分满足人们放松、休憩、活动、交往的需要；在街坊之间，强调相互实现环境渗透，彻底打破“围墙”界限；在组团绿地采取简约的主题风格，自然地平衡环境美感，杜绝突兀、或者感觉尖锐的主题空间环境……。总之，我们希望住宅区的每一个公共场所都能促进交流，能够从某种程度上改善封闭式小区的概念，创造一个开放式的社区。     这才是大家的社区，我们可以在这里看到上海的希望……