网上房地产:楼市供应提前放量 低价开盘带动成交回升 8月 楼市供应提前放量 低价开盘带动成交回升 8月上海楼市特征  价格指数持续下降，本月指数再跌1.5%  楼市供应量大幅放量，提前进入新盘上市高峰  “低开”新盘热销，带动全市成交量回升  “金九银十”即将来临，降价促销将成主旋律  开发商成惊弓之鸟，央行报告再度使楼市“草木皆兵” 说明： 1、商品住宅的统计中已剔除了车位、配套商品房以及不对外销售的动迁房等信息。 2、由于成交均价可能受各价格段成交量变动的影响，所以其表现的是成交价格的集中区间。 3、房价指数是通过研究各个楼盘价格的变动来反映楼市真正的房价涨跌情况，不会受各价格段成交量波动的影响，所以房价涨幅更要看指数。 4、统计方法、口径、对象的不同对市场研究的结论也会不同，在此提醒会员单位注意。 5、数据来源于网上房地产、上海荒岛房产工作室研展部数据库及市场调查、《荒岛报告》会员单位等 6、7月的统计数据中，长宁与闸北区的成交量统计有误，本月以更正数据为准，请留意，如有疑问，可来电咨询：62322292