人行上海分行出台措施　促沪房地产稳定发展 人行上海分行于7月底召开上海市金融形势分析会，会议要求各金融机构要继续支持上海房地产市场的健康稳定发展。 会议提出了三条具体措施:一是合理运用利率浮动政策和贷款差别成数调控个人住房贷款比例和增速；二是密切关注和防范房地产贷款的潜在风险；三是积极支持市政府两个“1000万”商品房的建设和交易，适当放宽对房龄在10年左右二手房贷款的限制。 会议指出，金融机构下半年要重视房地产市场发展对银行信贷的影响，既要支持房地产市场的健康稳定发展，又要切实防范房地产信贷风险。 此前上海市政府发布消息称，今年上半年，上海房地产开发投资增幅、商品住宅销售面积增幅、二手住房交易面积增幅等同时回落，6月份房价更是环比下降1.2％，这是近年来上海市房价首次出现小幅下降情况。 导读： 这次区域规划纲要是重大行政举动，作为一个政策基础，可以决定很多未来发展因素，通过它，可以甚至估计某区的人口数量，人口构成，购买力，交通及环境状况，从而定位其房价与房量。情报是求生存，谋发展的根本；对开发商来言，这是对今后在上述区域开发新项目的指明灯。不同的区域定位不同的产品，这是很有指导性的一份区域规范纲要。