聚合媒体、企业资源 为市场营销作加法 “2005年异地风景度假楼盘上海行”研讨会在沪举行 “首届中国异地风景度假楼盘上海行”研讨会近日在上海举行，活动主办方——文汇报《房产世界》、新民晚报《上海地产》以及十多家沪上知名房地产代理公司参加了此次会议。与会代表就异地房产项目在上海的推广模式、上海市场对异地房产项目的第二通道作用等问题展开一系列探讨。 与本地房产项目相比，异地楼盘在价格等方面具有一定优势，在上海市场表现活跃。沪上投资者走出上海、走向异地置业的需求也一直比较强烈，但信息闭塞却成为限制投资者的一大瓶颈。即将于2005年10月3日－6日举办的大型专业主题性异地楼盘交易会——“2005年异地风景度假楼盘上海交易会”本着让上海投资者理性、安全地释放投资热情，让全国优秀楼盘与上海市民能够全面对接为目的，得到参会代表的一致肯定。 就上海将成为异地楼盘目标市场的问题，新民晚报房地产事业部总经理王侯表示，上海作为中国地产大卖场，需要拥有各种门类的地产产品，才能给投资者提供丰富的选择。异地房产项目的价值尚未完全被上海市民所发掘，此次交易会的举办既符合投资者的置业需求，也符合上海地产的市场定位，为异地楼盘增强推广凝聚力提供了高效的渠道。 著名房产策划家许仰东认为，沪上投资者对湖、山、河、海等风景度假楼盘已较熟悉，无论从心理基础、技术基础还是传播基础来讲，市场机会都已经形成，异地风景楼盘目前所需要的就是规模化的展开运行。以交易会为点，实现短期内将跨区域的市场消费进行整合，同时又以长期展示场馆为窗口，建立起一个低成本、有高度的展示平台，围绕市场需求进行整体运作，对地产商来说将更能获得长效的收益。 会上，基强联行、百马房地产咨询等公司交流了各自操作运行异地楼盘的经验，对黄金周房展会开辟整个楼层作为异地风景度假楼盘的集中展示表示出浓厚的兴趣。大家一致认为，在目前房产市场比较低靡的情况下，此次“中国异地风景度假楼盘上海行”活动将成为一道亮丽的风景线，媒体和企业聚合资源将为开拓异地置业市场创造契机。