90%高成交率，上海人抢占长岛先机 4次看房团，近90%高成交率 80多组上海业主已经掏到长岛第一桶金 异地置业在上海的行情一直以来都很被看好，很多外地开发商都感叹上海异地置业市场的潜力之大，上海人置业眼光的独到。近期在上海推出不久的山东长岛国际度假酒店的热销再次证明了这一点。 长岛国际度假酒店在上海推出仅一个月左右，就已经组织了4次看房团，成交了80多套。再次刷新了异地楼盘在上海销售的记录。 90%高成交率，上海人抢占长岛先机 据长岛国际度假酒店的推广机构“中国风景度假住宅（上海）推广展交中心”的初步统计，自从该项目在上海推出一个月以来，展交中心平均每天接到60多组咨询电话；接待来访者愈十组；每周周末都有一个二、三十人的观光看房团赴长岛实地考察；几乎每次成交率都突破了90%；目前排到8月中旬的2次观光看房团也基本满额……这一系列数字的背后章显着上海购房人高涨的异地置业热情。不少去长岛实地考察过的购房人都由衷地表示，这次确实没选错房，在一座即将开放的原生态岛屿上购置一套性价比颇高的产权酒店，确实是抢占了先机，掏到了长岛的第一桶金。相当一部分购房人都是在长岛当地就签定了购房合同，场面相当热烈。 高性价比，吸引上海人的关键 来上海做推广的外地项目数量不少，长岛项目能够从中脱颖而出，也一定有其独特的魅力存在。从大部分购房人的反响中可以看出，长岛国际度假酒店的自身优势及天然环境是吸引大部分上海购房人的关键。 高成交关键点一：原生态自然环境 长岛留给大多数上海购房人的第一印象就是它原滋原味的生态环境和巧夺天工的自然景观。50%以上的购房人正是冲着这么优越的自然环境才购买一套房的，毕竟在一个度假区，自然景观好才有可能吸引到更多游客的光顾，而人流量正是产权酒店、度假公寓等度假产品赖以生存和发展的根本。长岛在这方面就相当吸引人：气候宜人，夏天最高气温不会超过30度，相当适宜避暑；负离子含量高，空气质量高；32座海岛拥有100余处巧夺天工的自然景观。 高成交关键点二：品质高 除了自然环境外，上海购房人当然也很看重项目自身的实力。长岛国际度假酒店在这方面给购房人增添了相当多的信心，因此也促成了几次看房团成交率的不断攀升。项目坐北朝南，背山面海，坐拥月牙湾、九丈崖两大人流量比较集中的景点，在长岛这样的地段很难再找到第二块。长岛国际度假酒店是长岛目前率先由外地资金投资在岛上兴建的休闲度假酒店，也将是岛上首家能够提供3星级综合服务的酒店，酒店内的装修、装饰、配套都基本按照三星级的标准来做，在样板房里购房人也早已是亲眼所见。万豪饭店管理公司全程介入酒店管理工作，保证酒店服务质量。 高成交关键点三：总价低，上升空间大 很多购房人坦言，选择购置长岛国际度假酒店的另一个很重要的原因就是它的低总价。具有三星级标准的酒店，其主力房型总价仅从10多万-20多万元，看房团成员纷纷表示，这样的价格突现了酒店的高性价比，而且低成本的投入他们也是能够承受得起的。更何况开发商还提供了十年包租每年8%的稳定租金收益，10年之后，开发商可以根据业主的意愿原价回购，这不仅增加了盈利的空间而且在很大程度上降低了置业的风险。 高成交关键点四：发展前景看好 发展前景，永远是物业价值提升的动力之源。长岛作为一个度假休闲地，旅游业对于其地产业的发展有很大的带动，有关专家预测，未来几年，长岛旅游人数将很快攀升至500万人次/年，然后将进入一个相对平稳的发展时期。一个度假型的社区正在逐渐成型。这几次看房团成员也都亲眼看到月牙湾等景观区确实人流如织，度假的氛围相当浓厚。