“温州炒房团”产业资本脱身楼市 关键词：温州、炒房团、撤离 “温州炒房团”产业资本的“先知先觉”式撤离，源自去年底温州楼市被爆炒后的房价短期急剧回落，这也引爆了产业资本加速撤离外地楼市。随着国家及地方相继出台房产新政后，今年一季度温州房价环比指标出现了自2001年以来的首次负增长。 受今年初以来国家、地方政府数轮为房地产降温的“组合拳”政策影响，“温州炒房团”对市场的判断出现了明显分化，有的炒家开始观望或转移投资地，有的开始抛售房源。温州商业地产投资服务中心有关负责人认为，部分企业炒家担心巨额资金被套，进而危及企业运转安全，是较早开始抛售投资性房源的，有的回笼资金已重新投入本业；也有部分企业认为房产投资即将告别暴利时代，也较早抛售房源，另投利润空间高的其他产业。产业资本撤离房产投资市场，引起了温州投资者对房产后市的极大关注，也带动了一般炒家跟进抛售房源。随着本月11日国务院转发七部委联合制定的《关于做好稳定住房价格工作的意见》后，仍未撤离楼市的少量温州产业资本，极可能将房源降价抛售或转为长线投资。