上海：《荒岛报告》数据综述 2005年一季度，房地产市场保持了较快的发展势头，市场不但继续呈现比较严重的供不应求，由统计局获得的各类数据也表明一季度房地产市场仍处于高速发展之中。虽然春节淡季对市场影响仍然明显，导致部分数据同比增幅出现回落，但仍有部分数据，如房地产市场投资额等不但高速攀升，并达到了历年同期的最高水平。 与以往数据一样，2005年一季度的各类数据带给开发商的仍是正面的信息。 第一部分　网上房产数据 １、供需急剧下降，春节淡季影响明显 ２、淡季市场供不应求 ３、价格先扬后抑，后市有待观望 第二部分　统计局数据 一、房产投资继续高速增长，创历年同期最高水平 二、开发企业购置土地面积下降 三、完成开发土地面积继续高速增长 　 四、施工面积同比有所下降，调控效果初露端倪 五、商品房竣工面积持续高速增长 六、销售面积涨幅惊人，反映楼市旺盛需求 第三部分　其他相关数据 一、国民生产总值继续高速增长 二、固定资产同比增长24.4％，房产投资调控未见效果 三、开发资金到位率攀升