土地市场：2005年一季度土地市场分析 文/ 董文静 2005年一季度，土地供应量与去年同期相比相对充足，除了2个经营性土地的公告以外，还推出了9个配套商品房公告。其中1、2号公告的土地均为商业性经营用地，住宅用地主要以配套商品房和中低价位普通商品房为主。 与此同时，在政府对房地产的一系列调控中，对土地供应方面的调控将对未来房地产市场产生一定的影响。 一、 供应总量分析 l 经营性土地供应紧缩，配套商品房土地供应集中放量 二、 2005年一季度全市公开招标土地出让情况分析 １、供应类型分析 l 商业项目是供应主力 ２、供应区域分析 l 松江恢复土地供应，内环线内供应有所放量 ３、地价分析 l 全市商业项目土地出让价格大幅上涨 三、 配套商品房用地出让情况分析 四、 2005年土地市场大事纪要 l 两个1000万的推出，中低价位房成为市场供应主力