基本信息：

所属区域：静安，曹家渡
小区地址：静安武宁南路418弄
物业类别：住宅、普通住宅
开 发 商：上海怡绿房地产发展有限公司
竣工时间：2005-10-30
建筑类别： 板楼 小高层 高层
环线位置：内环以内
容 积 率：3.40
绿 化 率：35%
物 业 费：1.58元/平米·月
物业公司：上海怡绿房地产有限公司
占地面积：13235平方米
建筑面积：45000平方米
总户数：231户
停车位：150个
公交：44路、941路、520路、23路、824路、765路
地铁：3号线、7号线、13号线

周边配备：

幼儿园：余姚路第二幼儿园
中小学：市西初级中学(西部)、静安区第二中心小学
大学：华东政法大学
商场：家乐福、芳汇广场、智慧广场
医院：曹家渡地段医院
邮局：叶家宅邮政所
银行：中国银行、上海银行、招商银行、中国建设银行
其他：上海歌城、麦迪森、沪西工人文化宫
小区内部配套：停车场、儿童游乐场

项目简介：

静安国际花园（怡乐花园）位于武宁南路、余姚路，地处曹家渡周边，各种生活、商业配套设施齐全。其小区绿化率不是很理想。出行交通虽然方便，该案地段比较热闹，长寿路、武宁南路是交通主干道，出行方便，但将受到一定程度噪音的烦恼，武宁南路上下班高峰时拥堵相当严重。

该案总建筑面积45000平方米，由1幢17层小高层、1幢29层高层和1幢33层高层组成，总户数300户左右。二房136平方米，三房153平方米，四房190平方米，房源面积偏大，2梯3户。开盘推出的房源中，二房三房已经售完，剩10余套景观四房，送中央空调。将做成精装修房推出的三号楼为33层，4－29层为标准层，30－33层为复式层。该案可售房源剩余约11套，面积在130－240平米左右。