07上半年上海产权式写字楼成交价环比涨11.36% 今年上半年上海产权式写字楼共成交72.27万平方米，环比去年下半年上升了5.29%。平均成交价格为14006元/平方米，环比上涨11.36%，远高于同期商品住宅6.46%的涨幅。佑威房地产研究中心主任薛建雄表示，产权式写字楼经过去年规模化、郊区化的价格下跌之痛后，今年上半年重振雄风。 虽然今年上半年产权式写字楼总成交量略低于去年同期的74.43万平方米，但是平均成交价格比去年同期的13664元/平方米高出2.5%。 产权式写字楼供应量，从05年的85.79万平方米跃升到06年的157.3万平方米，增长率高达83.35%。经过05年和06年写字楼的“泛滥式”开发，特别是中环以外写字楼的大量出现，给产权式写字楼市场带来了“致命”的打击，平均成交价格从05年的14133元/平方米下滑到06年的13135元/平方米，跌幅达7.1%。